Schäden und Mängel an Fußböden - was nun?
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Einer der größten Fehler ist: Den Schaden oder Mangel an der Fußbodenkonstruktionen sofort zu beseitigen.
Ist ein Schaden am Fußboden aufgetreten und bemerkt worden, muss zunächst akribisch die Ursache analysiert werden. Erst wenn die Ursache behoben ist, sollte eine Sanierung erfolgen, zumal derjenige, der die Sanierung durchführt, natürlich den Erfolg schuldet.
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Estrichtrocknung von Anhydritestrich und Zementestrich
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Werden Estriche nicht trocken, dann liegt es häufig daran, dass diese nicht trocknen können. Gründe können sein:
- falsches Bauklima
- abgedeckte Estrichflächen
- überdimensionierte Estrichstärken
- fehlerhafte Estrichmischungen
- Fehler bei der Mörtelherstellung
- falsch dimensionierte Bautrocknung
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Schwimmender Estrich mit Trittschall- und Wärmedämmung
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Schwimmende Estriche bestehen aus einer Dämmschicht und einer Lastverteilerplatte, dem Estrich. Der Estrich schützt die Dämmplatten. Denn Dämmplatten sind im Allgemeinen nicht zur unmittelbaren Nutzung geeignet.
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Mehrstärken führen zu dicken Estrichen
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Mehrstärken führen zu dicken Estrichen und Ärger für die Beteiligten. Was sind eigentlich „Mehrstärken“. Unter „Mehrstärke“ verstehen Fachleute alle Stärken, die über die vereinbarte Nennstärke eines Estrichs hinaus eingebaut werden. Notwendig werden Mehrstärken, wenn Dämmschichten zu gering dimensioniert wurden, Unebenheiten des Untergrundes ausgeglichen wurden oder die vereinbarte Estrichnennstärke zu gering für die geplante oder zu erwartende Belastung der Lastverteilerplatte, des Estrichs, ist.
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Fußböden - komplexe Konstruktionen
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Fußböden sind komplexe Konstruktionen und bestehen im Allgemeinen aus einer Lastverteilerplatte, dem Estrich, oberhalb der Abdichtung, Wärme- und Trittschalldämmung und dem Belag.
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Fugen - nicht immer Schäden am Bau
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Fugen in Fußbodenkonstruktionen führen häufig zu Auseinandersetzungen zwischen Bauherrn und Bauunternehmern.
Nicht immer handelt es sich bei Fugen im Fußboden um Schäden am Bau, die Fugen haben häufig vielmehr bauliche Gründe, die im Folgenden kurz erläutert werden.
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Heizprotokoll für das Trockenheizen von Estrich
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Bevor beheizte Estriche belegt werden, müssen sie aufgeheizt werden. Man unterscheidet hierbei Funktionsheizen und Trocken- oder Belegreifheizen.
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Risse und Scheinfugen in Estrichen müssen vor der Belagsverlegung geschlossen werden. Hierbei werden die getrennten Estrichscheiben kraftschlüssig mit einander verbunden.
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Welcher Estrich ist der "Richtige"
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Welcher Estrich der richtige Estrich ist, lässt sich nicht grundsätzlich und pauschal beantworten.
Die Bindemittel geben den Estrichen ihren Namen. Bestehen die Bindemittel aus Zement oder Anhydrit, dann bezeichnet man diese Estriche als Zementestriche oder Anhydritestriche. Die Bindemittel und Zuschläge, die Zusatzstoffe oder Zusatzmittel bestimmen die technischen Eigenschaften und den Preis. Häufig gelingt es durch entsprechende Zusatzmittel oder Zusatzstoffe, auch zusätzliche Eigenschaften zu erzielen.
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